Kira Tespiti ve Kira Bedelinin Güncel Duruma Uyarlanması
1 Temmuz 2024’te kaldırılan yüzde 25 kira artış sınırının ardından kira bedelinin nasıl belirleneceği ve kira tespit davasının şartları güncel mevzuat çerçevesinde ele alınıyor.
-
-
Emsal Karar: ÖTV İndirimli Alınan Araçtan İstenen Veraset ve İntikal Vergisi İptal Edildi
Engelli çocuk adına ÖTV indirimli alınan araçta, araç bedelinin anne ve baba tarafından karşılanması nedeniyle veraset ve intikal vergisi istenmesi, uygulamada dikkat çeken vergi uyuşmazlıklarından biri haline gelmiştir. Özellikle aracın çocuk adına faturalandırılması ve tescil edilmesine rağmen satın alma bedelinin ebeveynler tarafından ödenmesi, vergi idaresi tarafından “ivazsız intikal” olarak değerlendirilerek vergi tahakkuku yapılmasına neden olabilmektedir….
-
Aile Konutu Şerhi ve Eşin Rızası Olmadan Konutun Satılması (TMK m.194)
Tapuda malik olmayan eşin rızası alınmadan yapılan konut satışları TMK m.194 uyarınca geçersiz sayılabilir; şerhin işlevini ve rızasız satışta izlenecek hukuki yolu ele alıyoruz.
-
İş Yeri Tahliyesi ve Tahliye Taahhütnamesinin Geçerliliği
İşyeri kira sözleşmesiyle birlikte alınan tahliye taahhütnamesinin hangi şartlarda geçerli sayılacağı, tarih tartışması ve bir aylık süre kaçırıldığında neler olacağı güncel mevzuat çerçevesinde ele alınıyor.
-
Vesayet ve Vasi Atanması Davası: Şartlar ve Süreç
Bir yakınınız artık kendi işlerini göremiyorsa vesayet süreci nasıl başlar, vasi kim olabilir ve mahkeme aşamaları nasıl işler? Şartları ve süreci netleştiriyoruz.
-
Nafaka Türleri ve Nafaka Miktarı Nasıl Belirlenir?
Türk hukukunda üç farklı nafaka türü ve miktarın nasıl belirlendiği, 2026’da gündeme gelen süresiz nafaka tartışmasıyla birlikte ele alınıyor.
-
Zorla Fuhuş Yaptırma Suçu ve Cezası: Cebir, Tehdit, Hile veya Çaresizlikten Yararlanma (TCK 227/4)
Zorla fuhuş yaptırma, Türk Ceza Kanunu’nun 227. maddesinin 4. fıkrasında düzenlenen nitelikli hâllerden biridir. TCK 227/4’e göre cebir veya tehdit kullanarak, hile ile ya da kişinin çaresizliğinden yararlanarak bir kimseyi fuhşa sevk eden veya fuhuş yapmasını sağlayan kişi hakkında, ilgili fıkra uyarınca belirlenecek ceza yarısından iki katına kadar artırılır. Bu nedenle zorla fuhuş yaptırmanın cezası,…
-
Haksız İşgal ve Ecrimisil: Tazminat Nasıl Hesaplanır?
Bir taşınmazı hak sahibinin izni olmadan kullananın ödemekle yükümlü olduğu ecrimisil tazminatı hangi şartlarda talep edilir, tutar nasıl hesaplanır? Emsal kira yöntemi, zamanaşımı ve ispat yükü.
-
Fuhuşa Aracılık, Fuhuşa Teşvik ve Yer Temini Suçu (TCK 227/2) ve Cezası
TCK 227/2 kapsamında fuhuşa teşvik, fuhuşa aracılık ve fuhuş için yer temin etme aynı fıkra içinde düzenlenmiş olsa da hukuken birbirinden farklı davranışlardır. Bir kişiyi fuhuşa yönlendirmek, müşteri ile buluşturmak veya fuhuş yapılacağını bilerek bir yer sağlamak aynı şekilde değerlendirilmez. Özellikle ev sahibi, kiracı, fuhuş yapan kişiyle aynı evde yaşayan kişi, müşteri bulan kişi veya…
-
Adli Sicil (Sabıka) Kaydının Silinmesi ve Memnu Hakların İadesi
Sabıka kaydının silinmesi ile memnu hakların iadesi birbirine karıştırılan iki farklı hukuki yoldur; hangi durumda hangisine başvurulması gerektiğini bilmemek başvuru sürecini uzatabilir.
-
Adli Para Cezasının İnfazı ve Ödenmemesi Halinde Hapse Çevrilmesi (TCK m.52, CGTİHK m.106)
Adli para cezası ödenmezse süreç otomatik olarak hapse mi dönüşür? TCK m.52 ve 5275 sayılı Kanun’un 106. maddesi çerçevesinde ödeme emri, kamuya yararlı iş ve taksitlendirme aşamalarını ele alıyoruz.
-
Fuhuş Suçu (TCK 227) Nedir? Fuhuşun Cezası, Şartları ve Tüm Detaylar
Fuhuş suçu, Türk Ceza Kanunu’nun 227. maddesinde düzenlenmiştir. Ancak bu maddeyi yalnızca “fuhuş yapan kişinin cezalandırıldığı bir suç” olarak görmek doğru değildir. TCK 227, esas olarak bir başkasını fuhşa teşvik eden, fuhşun yolunu kolaylaştıran, fuhuş için aracılık eden veya yer temin eden kişilerin cezai sorumluluğunu düzenler. Çocuğun fuhşa sürüklenmesi ya da bir kişinin cebir, tehdit,…
-
Denetimli Serbestlik ve Açık Cezaevine Ayrılma Şartları
Açık cezaevine ayrılma ve denetimli serbestlik birbirinden farklı iki aşamadır. Şartları, süreleri ve başvuru sırasını netleştiren bir rehber.
-
Ticari Sözleşmelerde Cezai Şart ve Alacak Takibi
Ticari sözleşmelerde cezai şart maddesi tacirler için mahkeme korumasının sınırlı olduğu kritik bir alan; doğru kurgulanmadığında alacak takibi süreci de uzayabilir.
-
Şirketler İçin Sürekli Hukuki Danışmanlık (Şirket Avukatlığı) Neyi Kapsar?
Sürekli hukuki danışmanlık hangi şirketler için zorunlu, hangileri için tercih meselesi? Kapsamı, sözleşme şartlarını ve doğru yaklaşımı ele alıyoruz.
