Author: Avukat Hakan Mert

Şufa Hakkı Günümüzde özellikle gayrimenkullerden doğan hukuki sorunlar neticesinde oldukça yaygınlaşan şufa hakkı (önalım hakkı), Medeni Kanunu’nda düzenlenmekle birlikte pek çok hukuki ihtilafa dayanak teşkil etmektedir. Şufa hakkının temel amacı, paydaşlar arasına yabancı bir kişinin girmesini engellemek, payların mümkün olduğunca mevcut paydaşlar elinde toplanmasını sağlamak ve taşınmazın daha küçük parçalara bölünmesinin önüne geçmektir. Bu hak,…

Yabancı çalışma izni, Türkiye’de yabancı uyruklu kişilerin yasal olarak çalışabilmesi için alınması gereken resmi bir izindir. Bu izin, hem yabancı çalışanlar hem de onları istihdam eden işverenler açısından büyük önem taşır. Çalışma izni başvurularında, belirli şartların sağlanması ve Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı tarafından belirlenen değerlendirme kriterlerine uygunluk gerekir. Bu kapsamda “yabancı uyruklu çalışma izni”,…

Kazadan Sonra Gerçek Değer Kaybınızı Nasıl Hesaplatırsınız? Bir trafik kazası yaşandıktan sonra aracınız tamir edilse bile, artık o araç eskisi kadar değerli değildir. İşte bu fark, hukuken “araç değer kaybı” olarak adlandırılır.Birçok araç sahibi, “Değer kaybı nasıl hesaplanır?”, “Bilirkişi raporu nedir?”, “Ekspertiz raporu nereden alınır?” gibi soruların cevabını merak eder.Bu yazıda, araç değer kaybı bilirkişi…

Türkiye’de yabancı uyruklu vatandaşların yasal olarak çalışabilmesi için en temel şartlardan biri çalışma izni almalarıdır. Çalışma izni, hem yabancı çalışanların haklarını hem de işverenlerin sorumluluklarını belirleyen bir sistemdir. Bu izin sayesinde yabancı uyruklular, Türkiye’de belirli koşullar altında istihdam edilebilir ve yasal güvencelerden yararlanabilir. Yabancıların Türkiye’de çalışmasına ilişkin süreç, mevzuatla sıkı şekilde düzenlenmiştir. Bu düzenlemeler, hem…

30 Haziran 2025 tarihi itibarıyla takdir komisyonları tarafından belirlenen yeni arsa rayiç bedelleri, emlak vergisinin hesaplanmasında temel ölçüt olarak kabul edilmektedir. Bu bedeller, özellikle büyükşehirlerde önceki dönemlere kıyasla ciddi artışlar göstermesi nedeniyle, birçok mükellef için beklenenden yüksek mali yükler ortaya çıkarabilmektedir. Takdir komisyonu kararı sonrasında oluşan bu durum, mükelleflerin rayiç bedel itiraz haklarını gündeme taşımakta…