Fiyatları Etkileme Suçu; Serbest piyasa ekonomisi kurallarının geçerli olduğu zeminlerde arz ve talep dengesinin korunması büyük önem taşır. Bu dengenin çeşitli sebeplerle ve yöntemlerle sarsılması veya bozulması söz konusu olabilmektedir. Dengenin bozulması ise bu ekonomik olumsuzluğun insanların yaşamına sirayet etmesi bir yana, en iyi mal ve hizmetlerin en iyi ekonomik araçlarla edinimini zorlaştırmaktadır. Fiyatları Etkileme…
İdare ve Vergi Mahkemesi Kararlarının Hukuki Sonuçları; İdarenin, mahkeme tarafından verilmiş kararları yerine getirmesi zorunludur. Bu zorunluluk, T.C. Anayasası m.2’de belirtilen bir hukuk devleti olmasının gereğidir. Bir hükmün olağan kanun yollarını tüketmesi veya belirlenen süre içerisinde kanun yoluna başvurmaması ya da verilen kararın denetimi için bir kanun yolu belirlenmemiş hallerde verilen karar kesin hüküm niteliğine…
İnternet Ortamında Sahte/Taklit/İmitasyon/Çakma/Lisanssız Ürün Satmak Suç Mudur? İnternet Ortamında Sahte/Taklit/İmitasyon/Çakma/Lisanssız Ürün Satmak Suç Mudur?; Yukarıda sayılan fiillerin bir iş yerinde/dükkanda/mağazada gerçekleşmesi gibi kişinin internet ortamında da bu fiilleri gerçekleştirmesi, marka hakkına tecavüz suçuna girer ve 6769 sayılı SMK gereği suç teşkil etmektedir. Taklit ürünlerin, sosyal medya üzerinden veya da diğer online alışveriş sitelerinden satılması durumunda,…
Banka veya Kredi Kartlarının Kötüye Kullanılması Suçu TCK 245 Banka ve Kredi Kartlarının Kötüye Kullanılması Cezası; Banka ve kredi kartlarının kötüye kullanılması suçu, Türk Ceza Kanunu (TCK) m.245’te düzenlenmiştir. Bu madde de ise kötüye kullanım üst başlığı altında üç farklı suç tipi düzenlenmiştir. Bu suç tiplerinden hangisinin işlendiğine ve somut olayın özelliklerine göre ceza miktarları…
Trafik Kazası Yaşadım Süreç Nasıl Olacak sorusu, kimsenin yaşamasını istemesek de her an karşı karşıya kalabileceğiniz bir sorudur. Aracınızla yolculuğunuz esnasında hiç ummadığınız bir şekilde kaza yaşayabilirsiniz. Bu kaza sonucunda, pek çok zararla karşılaşabilirsiniz. Bunlar vücudunuza veya aracınız ya da herhangi bir malınıza ilişkin olabilir. Trafik kazasında, vücudunuzda ya da yakınlarınızda bir zarar yoksa “Maddi…
Araç Değer Kaybı ve Hasar Farkı Tazminatını Sigorta Tahkim Komisyonu Kararıyla Tahsil Ettik Araç değer kaybı ve hasar farkı tazminatına ilişkin davamızda müvekkilin yaşamış olduğu trafik kazası sonrasında kusurlu tarafın Z.M.S.S. poliçesini tanzim eden sigorta şirketine hem araç değer kaybı tazminatının hem de müvekkilin aracında t orijinal parça ile değiştirilmesi gereken parçaların aynı kalitede olmayan…
Kira sözleşmesi, kiracı ve kiraya veren arasında imzalanan bir sözleşmedir. Bu sözleşmede, kiracının kiraladığı taşınmazı belirli bir süre ve belirli bir ücret karşılığında kiraya verenden kullanma hakkı bulunmaktadır. Kira sözleşmesi belirli süreli veya belirsiz süreli olarak yapılabilmektedir. Belirli süreli kira sözleşmeleri, sözleşmede belirtilen sürenin sonunda kendiliğinden sona ermektedir. Kiracı, bu tür sözleşmeleri sözleşmenin bitiminden en…
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi, bir arsa sahibinin sahip olduğu arsanın bir kısmını, yükleniciye bedel karşılığında inşaat yapılması için devretmesi üzerine kurulan bir sözleşme türüdür. Bu sözleşme, eser sözleşmesi ve taşınmaz satış vaadi sözleşmesi hükümlerini birlikte içerdiğinden, karma nitelikli bir sözleşmedir. Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin sebepsiz feshi, taraflardan birinin sözleşmeyi herhangi bir neden göstermeden…
Aile konutu, eşlerin birlikte yaşadığı ve geçimlerini sağladıkları konut olarak tanımlanmaktadır. Aile konutu olarak kullanılmak üzere edinilen veya inşa edilen taşınmaz mallar, aile konutu niteliğini taşımaktadır. Aile konutu, eşlerin ortak malı niteliğindedir. Ancak, aile konutunun maliki olan eş, diğer eşin rızasını almadan aile konutu üzerinde tasarruf işlemi yapamaz. Aksi takdirde, diğer eş, aile konutu nedeniyle…
Türkiye, son yıllarda yabancı yatırımcıların ilgisini çeken bir ülke haline gelmiştir. Özellikle gayrimenkul yatırımları açısından önemli bir cazibe merkezi olan Türkiye’de, yabancılar da ev sahibi olabilmektedir. Türkiye’den ev satın alan yabancıların uyması gereken bazı şartlar vardır. Bu şartlardan en önemlisi, vatandaşı oldukları ülkenin Türkiye ile karşılıklılık anlaşmasına sahip olmasıdır. Yani, Türk vatandaşları o ülkenin vatandaşı…
Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi: Kira sözleşmesi, kiracı ile kiraya veren arasında yapılan ve kiralanan taşınmazın kiralanmasına ilişkin bir anlaşmadır. Bu anlaşma, tarafların karşılıklı hak ve yükümlülüklerini belirler. Kira sözleşmesi, belirli süreli veya belirsiz süreli olabilir. Belirli süreli kira sözleşmeleri, sözleşmede belirtilen sürenin bitiminde kendiliğinden sona erer. Kiracı, sözleşme bitiminden en az 15 gün önce kiraya…
Vekalet sözleşmesi, bir kişinin (vekil) başka bir kişinin (vekil eden) adına ve hesabına bir işlem veya işlemleri yapmayı üstlendiği sözleşme türüdür. Vekalet sözleşmesinde, vekil, vekil edenin iradesine uygun olarak hareket etmek ve onun yararını gözetmekle yükümlüdür. Vekil, bu yükümlülüğünü yerine getirmediği, özellikle vekaleti kasten vekil edenin zararına, kendisinin veya başka birinin yararına kullandığı takdirde vekaletin…
Paylı mülkiyet, diğer bilinen adıyla müşterek mülkiyet, birden fazla kişinin, maddi olarak bölünmüş olmayan bir şeyin tamamına belli paylarla malik olmasıdır. Başka türlü belirlenmedikçe paylar eşit sayılır. Bu konu, Türk Medeni Kanunu‘nun 688. maddesinde şu şekilde tanımlanmıştır: “Paylı mülkiyette birden çok kimse, maddî olarak bölünmüş olmayan bir şeyin tamamına belli paylarla maliktir. Başka türlü belirlenmedikçe,…
Kamulaştırma, kamu yararı amacıyla özel mülkiyete tabi taşınmaz malların tamamına veya bir kısmına, bedeli ödenmek üzere devlet tarafından el konulması veya ilgili taşınmaz üzerinde irtifak hakkı tesis edilmesi işlemidir. Kamulaştırma ya da bilinen diğer adıyla istimlak, devletin temel haklarından biri olan ve Anayasa’da da güvence altına alınan bir kurumdur. Kamulaştırmanın amacı, kamu hizmetlerinin yürütülmesi, kamu…
Kamulaştırma, kamu yararı için özel mülkiyete konu taşınmazların, idare tarafından bedel ödenmek suretiyle satın alınmasıdır. Kamulaştırmasız el atma ise, idarenin kamu yararı için özel mülkiyete konu taşınmaza, kamulaştırma usullerine aykırı bir şekilde “fiilen” ve “bedelsiz” bir şekilde veya fiilen olmasa bile hukuki bir işlemle mülkiyet hakkını sınırlayarak el koymasıdır. Kamulaştırmasız el atma, idarenin mülkiyet hakkını…
